Bộ Xây dựng trả lời về việc kiểm soát người nước ngoài mua nhà; giá đất nền tại nhiều quận, huyện ngoại thành tăng chóng mặt; Địa ốc Đất Xanh lãi lớn nhưng nhưng vẫn "đau đầu" vì dòng tiền âm... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Trong kiến nghị của cử tri Thành phố Cần Thơ gửi tới Bộ Xây dựng có đề cập đến tình trạng người nước ngoài mua nhà thu hút sự quan tâm của dư luận vừa qua.

Theo đó, cử tri đã đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với chính quyền địa phương tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình trạng người nước ngoài mua nhà ở trên địa bàn, tránh gây ảnh hưởng xấu đến tình hình an ninh chính trị, trật tự, an toàn xã hội ở các địa phương và cả nước nói chung.

Trả lời kiến nghị cử tri, Bộ Xây dựng khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ hơn nữa với chính quyền địa phương trong việc quản lý người nước ngoài mua nhà ở tại các địa phương.

Bộ Xây dựng khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ hơn nữa với chính quyền địa phương trong việc quản lý người nước ngoài mua nhà ở tại các địa phương...

Nhà siêu mỏng, siêu méo trên con đường nghìn tỷ đang xây dựng

Sau dự án mở rộng được đầu tư hơn 3.100 tỷ đồng, hai bên đường Phạm Văn Đồng mọc lên một loạt những ngôi nhà với kiến trúc siêu mỏng, siêu méo. Trong ảnh là ngôi nhà 5 tầng "siêu mỏng" trên đường Phạm Văn Đồng với chiều rộng chỉ hơn 1m nhưng chiều dài lại lên tới hàng chục mét.

Ở một số con đường khác ở Hà Nội, tình trạng nhà siêu mỏng siêu méo xuất hiện rất nhiều. Đường Võ Chí Công có không ít những ngôi nhà mang hình dáng kỳ lạ, khó hiểu.

Giao dịch BĐS: Khách hàng gặp rủi ro từ các thỏa thuận đặt cọc

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong những năm gần đây đã tái xuất hiện tình trạng phân lô bán nền tràn lan và các đợt sốt ảo giá đất tại một số địa phương.

Trong đó, có nhiều khu đất nông nghiệp, đất trồng cây cao su, đất không được quy hoạch là đất ở, nhưng đã bị phân lô tách thửa trái pháp luật để bán đất, bán đất nền, dẫn đến nhiều người bị lừa đảo, bị thiệt hại rất lớn, gây mất an ninh trật tự, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị của địa phương và làm trở ngại trong việc thu hút các nhà đầu tư dự án lớn do giá đất đã bị đẩy lên quá cao.

Thủ phạm của các đợt sốt ảo giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết hoặc thiếu thông tin của khách hàng và trong một số trường hợp đã câu kết với một số cán bộ chính quyền cấp cơ sở, hoặc có trường hợp do chính quyền cấp cơ sở buông lỏng công tác quản lý nhà nước trên địa bàn.

Địa ốc Đất Xanh: Lãi lớn nhưng nhưng vẫn "đau đầu" vì dòng tiền âm

Mặc dù hoạt động kinh doanh tăng trưởng đều đặn, tuy nhiên lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của DXG lại âm 564 tỷ trong 6 tháng đầu năm.

Điều này cho thấy Đất Xanh đang thiếu hụt nguồn tiền cho các hoạt động kinh doanh. Giới chuyên gia cho rằng, nếu dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh có chiều hướng sụt giảm mạnh, thậm chí là âm liên tục trong nhiều quý nhiều năm liền sẽ khiến nhà đầu tư phải lo lắng về khả năng tạo tiền từ hoạt động kinh doanh chính của doanh nghiệp. Chẳng hạn, công ty có lợi nhuận nhưng lợi nhuận gần như dồn hết vào hàng tồn kho quá nhiều…

Theo báo cáo, tính đến hết quý II/2019, lượng tồn kho DXG là 4.621 tỷ đồng, thuộc top những doanh nghiệp có hàng tồn kho thuộc hàng lớn.